House for sale

** Un écrin de verdure aux portes de Paris**

Nichée dans un écrin de verdure, bordée par la Coulée verte, très belle et lumineuse maison non mitoyenne, en excellent état, sur un grand terrain de 752 m² avec arbres fruitiers et SPA.

Très ensoleillée avec son exposition Est-Sud-Ouest, avec une façade entière repeinte, elle offre environ 136 m² sur 2 étages plus 70 m² de combles aménageables sous un toit refait et isolé en 2022.

Au rez-de-chaussée, elle propose une très belle pièce à vivre (séjour/salle à manger), une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains.

Au rez-de-jardin, on trouve une chambre, une grande pièce, une salle de bains et un grand garage (possibilité 3 chambres).

Le cadre verdoyant unique et sportif dont jouit cette maison est complété par l’aspect pratique de sa localisation : à 4 km de Paris, à une dizaine de minutes à pieds du RER B Fontenay-aux-Roses et à proximité des bus 128, 162, 195, 294, N63 noctilien et Le petit fontenaisien, proche écoles et centre-ville…

Gros potentiel de constructibilité : surélévation et extension de la maison existante; construction d’une deuxième maison à l’entrée du jardin sur une parcelle indépendante. Bornage et sondages réalisés n’ayant pas fait apparaître la présence de carrières.

Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

*** EN EXCLUSIVITE ***
Venez découvrir cette VILLA de PRESTIGE, au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, volumes et grandes baies vitrées orientées plein sud.
L'ensemble climatisé "réversible" (chaud/froid), composé de 3 plateaux de 120m² chacun dans un style minimaliste et épuré.
- Au rez-de-chaussée: Entrée desservant une grande salle de sport face à la piscine et buanderie.
- A l'étage : Magnifique pièce à vivre regroupant cuisine, salon, salle à manger et ses grandes baies vitrées.
- Au 2nd niveau: Palier desservant 3 grandes chambres de 21 à 35 m2 organisées en suites parentales, toutes équipées de salle de douche à l' italienne privatives et grands balcons.

Côté jardin:
Vous pourrez profiter d'une confortable piscine et espaces aménagés.
Belle dépendance de 60m² en fond de parcelle entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la Propriété dont deux emplacements couverts.

Habitation Principale/secondaire, investissement locatif, AIR BNB, etc.....

A vous d'écrire la suite...........!!!!

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Marjorie DUBESSET-OHAYON
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Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Vendôme : L'Agence Arthurimmo Paris 6, vous invite à découvrir cette maison de Maitre de 180 m2 sur 3 niveaux, au coeur d'un parc arboré de 2025 m2, dans le centre de Vendôme, à 45 mn de Paris en TGV, 50 mn porte à porte. ( Gare Montparnasse).

Baignée de soleil, cette maison de 8 pièces se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand Séjour/Salle à manger (33 m2), une cuisine aménagée séparée, une véranda, un WC.
En étage: 6 chambres, 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, un cabinet de toilettes, un petit grenier.
au sous-sol: une cave voutée sous la maison.
Un garage / remise ainsi qu'un Carport sur le terrain.

Proche de tous commerces de proximité, écoles, collège, lycée.
Gare TGV à 5 mn par Bus direct, arrêt aux pieds de la maison.

Taxe foncière: 1288€

Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
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115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS