Real estate for sale

Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente un lot de 4 boutiques:

PARIS 14ème:
Manicure-pédicure-massages: 23,50 m².
Bail: 01/01/2021 - 31/12/2029. Loyer Annuel : 13 019 € HT & HC

PARIS 10ème:
Coiffeur : 34,50 m²
Bail: 1/07/2018 - 30/06/2027. Loyer Annuel: 11 008 € HT &HC

PARIS 19ème:
Restaurant: 50+15 m²
Bail: 01/07/2021 - 30/062030. LoyerAnnuel: 24 810 € HT &HC

PARIS 20ème:
Restaurant: 60 m²
Bail: 01/06/2024 - 31/05/2033 Loyer Annuel: 28 980 € HT &HC.


Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
www.paris6-arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

*** RENTABILITÉ BRUTE 5% ***

L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, un local professionnel en rez-de-chaussée, avec toilettes et salle d'eau, en plein cœur du quartier "BELLEVILLE", au 18 Bis, Rue Rampal dans le 19ème Ardt.
Le bien est vendu loué, un Chiropracteur occupe les lieux depuis le 1er décembre 2019.

* Très bon DPE.
* Excellent état.

Loyer Annuel: 11.257,80€ ou 938,15 € Mensuel.
Taxe Foncière: 417,00 €/An (À charge Locataire)
*** RENTABILITÉ BRUTE 5% ***


Metro ligne 2, 11.
Bus

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115, Rue du Cherche Midi
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L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose de découvrir ce très bel appartement familiale de 110,33 m² Loi Carrez, à Courbevoie.

Quartier Gambetta, à 5 mn de la gare RER , et 10mn à pieds de la ligne 1 du métro.

Proche de tous commerces, restaurants, piscine...

Dans un ensemble immobilier de standing, datant de 1986, articulé autour d'un jardin, c'est au 2 étage avec ascenseur, que je vous invite à visiter cet appartement, traversant.
IL se compose d'une belle entrée, un vaste séjour avec balcon, une cuisine dinatoire équipée séparée, 4 chambres dont une avec petit balcon et vue sur le Parc, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un cabinet de toilettes séparé ainsi que de nombreux rangements, le tout très bien agencé et en excellent état.

Une cave et 2 places de Parking complètent ce bien.

Charges: 215 €/mois
Taxe Foncière: 524 €

Activité Libérale Possible

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Marjorie DUBESSET-OHAYON
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115, Rue du Cherche Midi
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Au Rez-de-Chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier, à deux pas du Dôme des Invalides, votre agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir un appartement de 4 pièces décoré avec goût comprenant, une vaste entrée avec verrière, un séjour dont la hauteur sous plafond ( 3,30m) n'a rien à envier à sa grande luminosité, une cuisine aménagée, 2 chambres, un grand bureau, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé.
Tout cela agrémentée d'une belle terrasse, au calme.
Une cave complète ce bien.

Taxe Foncière : 2453€
Charges: 500 €/ trimestre

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115, Rue du Cherche Midi
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L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, au Kremlin-Bicêtre, aux portes de Paris, dans un immeuble récent avec gardien, ce 4 pièces en rez-de-chaussée, traversant.

il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec cellier, nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, un vaste séjour donnant sur une terrasse coté jardin, salle de bains, toilettes,
Idéal également pour exercice de profession libérale, accès de plain-pieds, Accès PMR.
Une cave et un parking au sous-sol du même bâtiment complètent ce bien.

Charges: 180 €/mois
Taxe Foncière: 2428 € / an

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L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente une place de parking, dans un immeuble récent, rue du Cherche-midi, au 2ème sous-sol, parking sécurisé, proche de la gare Montparnasse.

Charges: 80€/trimestre
Taxe Foncière : 196 € /an

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L'agence Arthurimmo Paris 6, vous propose à la vente, rue de Vaugirard dans le 6ème arrondissement, un appartement de 48,61 m² loi Carrez.

Deux pièces, agrémentée de 2 très belles terrasses, 21 m² et 5 m².

Dans un immeuble récent avec gardienne, vidéophone, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée, séparée et séjour donnant tous deux sur une terrasse de Plus de 20 m² exposée Sud, une chambre avec balcon, une salle d'eau, cabinet de toilettes séparé, nombreux rangements.
Ùne belle opportunité dans ce quartier dynamique.
Au sous-sol du même Bâtiment, une cave.

Charges : 236€/mois
Taxe Foncière : 310 €/ an

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L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé une place de parking, 67 rue de Picpus dans le 12ème arrondissement de Paris.

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L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente réservé aux investisseurs, un studio en Location meublée non professionnelle, SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Boulogne-Billancourt (92100).

Studio de 18,70 m², avec une très bonne rentabilité. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Investissement LMNP en résidence Étudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Le paiement des loyers garanti que votre bien soit loué ou non.

Prix de vente de 139 000 € revu à la baisse (prix achat TTC 173 719€ / HT 145 250 €). Appartement lot de copropriété 108 (porte n°22).

Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le loyer annuel hors taxes est de 6 243 euros / an (sur la base de loyer du 4ème trimestre 2023) pour 295 euros de taxe foncière (Avis de taxe foncière 2023) et 571,73 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023). Vente uniquement réservé à un acquéreur assujetti à la TVA et qui reprend le bail commercial en cours.

pour des revenus supplémentaires, un double emplacement de parking complète ce bien.

Taxe foncière : 295€ / an
Charges: 48 € / mois

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L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose un charmant studio de18 M2 en Location Meublée Non Professionnelle, Idéal Investisseur. Bail commercial géré par "Séjour & Affaires" jusqu'en 2030, avec un taux de rentabilité de 4,5 % avec gestion auto-piloté par le bailleur commercial, et qui sans gestion peut grimper jusqu'à 7%. Loyer annuel s'élevant à 4240€.
Au sous-sol du même bâtiment, une place de parking complète ce bien.

Salle de Sport, Réféctoire, Fibre, laverie, conciergerie, gardien H24.

Proche RER Massy Palaiseaux, Bus



Taxe Foncière: 236 €/ an
Charges : 17 €/ Mois


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En plein cœur du 6è arrondissement, à deux pas de l'église Saint-Sulpice, de Saint Germain des près, l'agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 90,60 m² loi Carrez, 4 pièces avec de très de beaux volumes, 2 chambres pour l'une sa salle de bains, salle de douche pour l'autre, un séjour / salle à manger de 31 m² exposé plein Sud.

A Visiter !!!

Taxe Foncière : 1183€ / an
Charges : 290 € / Mois

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75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, rue Mathis dans le 19ème arrondissement à 2 pas du Cours Florent, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, une chambre de service de 7,64 m² loi Carrez, 8,44m² au sol, 20,11 m³ pour le volume.
Elle se compose d'une pièce principale avec douche et coin cuisine, exposée Nord-Ouest.
La chambre est à rénover entièrement.

Taxe foncière: 173 € /an
Charges: 19€ /mois

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115, Rue du Cherche Midi
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur"Au deuxième étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, 2 F2 d'environ 40 m2 chacun composés d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/water-closets. Deux caves, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière: 1.233,00 Eur/An.
Charges : 679,00 Eur/Trim.

Les deux F2 sont loués 740 Eur et 780 Eur/Mens.

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AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

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-- OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR --
Pour notre Agence de PARIS 6ème Ardt., nous recherchons notre nouvel Agent Commercial.
Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier.
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À la recherche d'un pavillon spacieux et élégant dans le charmant quartier d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne cherchez pas plus loin !

votre agence Arthurimmo Paris 6 est ravie de vous présenter cette magnifique résidence, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans une zone pavillonnaire paisible et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.

D'une superficie totale de 77,6 m2 Loi Carrez, ce pavillon offre un espace généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le caractère chaleureux des lieux, accentué par les parquets, les plafonds à poutres apparentes et la rénovation soignée.

La maison se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative avec toilettes, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Le salon spacieux et lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine américaine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas.

La propriété bénéficie également d'un jardin privatif de 72,2 m2, soigneusement aménagé avec une grande pelouse, des arbres, des arbustes et des fleurs, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Avec son orientation ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales en toute quiétude.

Les travaux de rénovation approfondie ont été réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi une maison impeccable et prête à vivre. La plomberie, l'électricité, les sols, la cuisine, les murs et plafonds ont été entièrement refaits.

De plus, la maison est équipée d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. les faibles charges et la classification énergétique DPE C garantissent une gestion aisée et économique de la propriété.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Commerces et marchés. Écoles de grande qualité et proches. Transports (RER A, TVM, Bus Autoroute A4 …).
Possibilité de travaux d’aménagement gratuits (plantations, dressings, cabanon, étagères, décoration, mobilier de jardin, et même, en option gratuite, un sauna).

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
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115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, un 2 possibilités 3 pièces de 51,80 m² + Patio de 7,40 m²,en rez-de-chaussée, de plain-pied, soit 59,20 m² de surface au sol.

Dans un quartier Pavillonnaire, tranquille et sûr, entièrement refait à neuf ( électricité, plomberie, toiture), doublage intérieur / extérieur. Faibles Charges. DPE: C. Parquet massif, très lumineux.
Travaux supplémentaires possibles à la charges du propriétaire: Dressing, étagères, plantations, décoration...

- Séjour / cuisine américaine équipée ( élèctoménagers, meubles hauts et bas), buanderie 30,40 m2 avec baies vitrées donnant sur le patio arboré.
- cabinet de toilettes( invités ) séparé.
- Grande chambre donnant sur le patio, avec salle de bains (grande baignoire balnéothérapie- massages) + WC.

Proche de tous commerces.
Transports:
- RER A: Le Parc de Saint-Maur / Saint-Maur Créteil
- Bus ,TVM, accès autoroute A4 rapide.

Proche bords de Marne.

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