Appartement à vendre

L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose de découvrir ce très bel appartement familiale de 110,33 m² Loi Carrez, à Courbevoie.

Quartier Gambetta, à 5 mn de la gare RER , et 10mn à pieds de la ligne 1 du métro.

Proche de tous commerces, restaurants, piscine...

Dans un ensemble immobilier de standing, datant de 1986, articulé autour d'un jardin, c'est au 2 étage avec ascenseur, que je vous invite à visiter cet appartement, traversant.
IL se compose d'une belle entrée, un vaste séjour avec balcon, une cuisine dinatoire équipée séparée, 4 chambres dont une avec petit balcon et vue sur le Parc, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un cabinet de toilettes séparé ainsi que de nombreux rangements, le tout très bien agencé et en excellent état.

Une cave et 2 places de Parking complètent ce bien.

Charges: 215 €/mois
Taxe Foncière: 524 €

Activité Libérale Possible

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
01 43 27 29 18
06 64 83 63 77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Au Rez-de-Chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier, à deux pas du Dôme des Invalides, votre agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir un appartement de 4 pièces décoré avec goût comprenant, une vaste entrée avec verrière, un séjour dont la hauteur sous plafond ( 3,30m) n'a rien à envier à sa grande luminosité, une cuisine aménagée, 2 chambres, un grand bureau, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé.
Tout cela agrémentée d'une belle terrasse, au calme.
Une cave complète ce bien.

Taxe Foncière : 2453€
Charges: 500 €/ trimestre

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Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
0664836377
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, au Kremlin-Bicêtre, aux portes de Paris, dans un immeuble récent avec gardien, ce 4 pièces en rez-de-chaussée, traversant.

il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec cellier, nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, un vaste séjour donnant sur une terrasse coté jardin, salle de bains, toilettes,
Idéal également pour exercice de profession libérale, accès de plain-pieds, Accès PMR.
Une cave et un parking au sous-sol du même bâtiment complètent ce bien.

Charges: 180 €/mois
Taxe Foncière: 2428 € / an

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Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
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paris6@arthurimmo.com
www.paris6-arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

L'agence Arthurimmo Paris 6, vous propose à la vente, rue de Vaugirard dans le 6ème arrondissement, un appartement de 48,61 m² loi Carrez.

Deux pièces, agrémentée de 2 très belles terrasses, 21 m² et 5 m².

Dans un immeuble récent avec gardienne, vidéophone, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée, séparée et séjour donnant tous deux sur une terrasse de Plus de 20 m² exposée Sud, une chambre avec balcon, une salle d'eau, cabinet de toilettes séparé, nombreux rangements.
Ùne belle opportunité dans ce quartier dynamique.
Au sous-sol du même Bâtiment, une cave.

Charges : 236€/mois
Taxe Foncière : 310 €/ an

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Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
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Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente réservé aux investisseurs, un studio en Location meublée non professionnelle, SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Boulogne-Billancourt (92100).

Studio de 18,70 m², avec une très bonne rentabilité. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Investissement LMNP en résidence Étudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Le paiement des loyers garanti que votre bien soit loué ou non.

Prix de vente de 139 000 € revu à la baisse (prix achat TTC 173 719€ / HT 145 250 €). Appartement lot de copropriété 108 (porte n°22).

Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le loyer annuel hors taxes est de 6 243 euros / an (sur la base de loyer du 4ème trimestre 2023) pour 295 euros de taxe foncière (Avis de taxe foncière 2023) et 571,73 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023). Vente uniquement réservé à un acquéreur assujetti à la TVA et qui reprend le bail commercial en cours.

pour des revenus supplémentaires, un double emplacement de parking complète ce bien.

Taxe foncière : 295€ / an
Charges: 48 € / mois

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115, Rue du Cherche Midi
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L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose un charmant studio de18 M2 en Location Meublée Non Professionnelle, Idéal Investisseur. Bail commercial géré par "Séjour & Affaires" jusqu'en 2030, avec un taux de rentabilité de 4,5 % avec gestion auto-piloté par le bailleur commercial, et qui sans gestion peut grimper jusqu'à 7%. Loyer annuel s'élevant à 4240€.
Au sous-sol du même bâtiment, une place de parking complète ce bien.

Salle de Sport, Réféctoire, Fibre, laverie, conciergerie, gardien H24.

Proche RER Massy Palaiseaux, Bus



Taxe Foncière: 236 €/ an
Charges : 17 €/ Mois


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115, Rue du Cherche Midi
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En plein cœur du 6è arrondissement, à deux pas de l'église Saint-Sulpice, de Saint Germain des près, l'agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 90,60 m² loi Carrez, 4 pièces avec de très de beaux volumes, 2 chambres pour l'une sa salle de bains, salle de douche pour l'autre, un séjour / salle à manger de 31 m² exposé plein Sud.

A Visiter !!!

Taxe Foncière : 1183€ / an
Charges : 290 € / Mois

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Marjorie Dubesset-Ohayon
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115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, rue Mathis dans le 19ème arrondissement à 2 pas du Cours Florent, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, une chambre de service de 7,64 m² loi Carrez, 8,44m² au sol, 20,11 m³ pour le volume.
Elle se compose d'une pièce principale avec douche et coin cuisine, exposée Nord-Ouest.
La chambre est à rénover entièrement.

Taxe foncière: 173 € /an
Charges: 19€ /mois

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Marjorie Dubesset-Ohayon
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur"Au deuxième étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, 2 F2 d'environ 40 m2 chacun composés d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/water-closets. Deux caves, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière: 1.233,00 Eur/An.
Charges : 679,00 Eur/Trim.

Les deux F2 sont loués 740 Eur et 780 Eur/Mens.

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AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Votre agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, un 2 possibilités 3 pièces de 51,80 m² + Patio de 7,40 m²,en rez-de-chaussée, de plain-pied, soit 59,20 m² de surface au sol.

Dans un quartier Pavillonnaire, tranquille et sûr, entièrement refait à neuf ( électricité, plomberie, toiture), doublage intérieur / extérieur. Faibles Charges. DPE: C. Parquet massif, très lumineux.
Travaux supplémentaires possibles à la charges du propriétaire: Dressing, étagères, plantations, décoration...

- Séjour / cuisine américaine équipée ( élèctoménagers, meubles hauts et bas), buanderie 30,40 m2 avec baies vitrées donnant sur le patio arboré.
- cabinet de toilettes( invités ) séparé.
- Grande chambre donnant sur le patio, avec salle de bains (grande baignoire balnéothérapie- massages) + WC.

Proche de tous commerces.
Transports:
- RER A: Le Parc de Saint-Maur / Saint-Maur Créteil
- Bus ,TVM, accès autoroute A4 rapide.

Proche bords de Marne.

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115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir cet appartement de 62,94 m² Loi Carrez, rue du Cherche-Midi, un petit village Parisien où il fait bon vivre.

À deux pas du Bon Marché, de la Gare Montparnasse, dans un immeuble récent avec Gardienne, au 4ème étage avec ascenseur, sur cour, nous vous proposons ce 2 pièces avec terrasse / balcon.

Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée possibilité d'ouverture ,sur le séjour avec terrasse, une chambre, un cabinet de toilettes séparé, ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble est à rafraichir et l'espace peut être totalement ré-agencé.

Cave
Local vélos.

Taxe Foncière: 1682€/an

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Marjorie Dubesset-Ohayon
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