Immobilier à vendre

Cession fonds de commerce, Epicerie fine, petite restauration, traiteur et fromager.
Boutique de 20 m² + 20 m² en sous-sol.

Idéalement situé, rue du Cherche-Midi, proche du Bon Marché, Gare Montparnasse, Métro Duroc (13,10),Vaneau (Ligne 10), Falguière (Ligne 12).

Le FDC est équipé d'une chambre froide de 4 m², vitrine réfrigérée, trancheuse, évier et micro-ondes, exploitable immédiatement.
Clientèle Résidentielle et de Bureaux.

Le CA 2022 (160 K€) est réalisé en snacking, épicerie et traiteur.
Vous bénéficiez également d'un droit à l'étalage sur le trottoir, d'une terrasse de 4-6 couverts, et d'Avril à Octobre d'une terrasse Estivale de 8-10 couverts.

--- IMPORTANT---

Impossible d'envisager l'installation d'une extraction.

L'ensemble en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Exploitable immédiatement.

Loyer: 1.055,00€ /HC/ Mensuel.

Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En Exclusivité !

Votre Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose de découvrir un petit bijou de 74 m² avec une vaste Terrasse de 50 m².

Dans un immeuble Haussmannien , rue de Vaugirard Paris 15ème, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 74,02 m² loi Carrez avec Terrasse de 50 m2 !

Proche de Montparnasse, idéalement situé, cet Appartement, 2 Pieces traversant, se compose d’une belle entrée, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse tout comme la chambre de 16 m2 avec rangements, une salle de séjour de plus 33 m2 sur rue, une Salle de bains, et un cabinet de toilettes séparé.

Au sous-sol du même bâtiment une cave de 15 m2 complète ce bien.

Visite 3D sur demande.

Charges: 147€/mois


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Marjorie Dubesset-Ohayon
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Agence Arthurimmo.com Paris 6
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75006 PARIS

Idéal Profession Libérale.

Votre Agence Arthurimmo Paris 6ème, vous propose situé à 295 mètres de la station "Passy", au 7, Rue Chernoviz, rue semi-piétonne, dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec Gardien/Digicode/Interphone, à rénover/rafraîchir dans sa totalité, « Du sol au plafond », au rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de Type 3 pièces plus 2 mini surfaces au 7ème et dernier étage accessible par l’escalier de service, l’ensemble faisant 89 M² « Loi Carrez ».

- Au rez-de-chaussée : un APPARTEMENT de Type 3 pièces de 80 M2, comprenant : Entrée, séjour de 19m² sur rue, couloir/placard desservant un cabinet de toilettes, dégagement, cuisine de 8m² ouverte sur couloir, salle de bains avec water-closets et deux chambres de 14m² enfilade sur cour intérieure également.

- Au 7ème et dernier étage : un DÉBARRAS de 4 M² « Loi Carrez » ou 13,80 M3.
- Au 7ème et dernier étage : une CHAMBRE DE SERVICE de 5 M² « Loi Carrez » ou 12,65 M3

- Au Sous-sol : 2 caves complètent l’ensemble.
Pour votre information, ce bien était précédemment loué 1.900,00 Eur/Mensuel par un Médecin Gynécologue. 


Charges : 130,00€ /Mois.

Taxe Foncière: 1.499,00 €/An.


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Maison 10 pièces 360m² + Dépendance 60m² + Piscine.
*** EN EXCLUSIVITE ***
Venez découvrir cette VILLA de PRESTIGE, au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, volumes et grandes baies vitrées orientées plein sud.
L’ensemble climatisé "réversible" (chaud/froid), composé de 3 plateaux de 120m² chacun dans un style minimaliste et épuré.
- Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une grande salle de sport face à la piscine et buanderie.
- A l’étage : Magnifique pièce à vivre regroupant cuisine, salon, salle à manger et ses grandes baies vitrées.
- Au 2nd niveau : Palier desservant 3 grandes chambres de 21 à 35m² organisées en suites parentales, toutes équipées de salle de douche à l’italienne privatives et grands balcons.

Côté jardin :
Vous pourrez profiter d’une confortable piscine et espaces aménagés.
Belle dépendance de 60m² en fond de parcelle entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte de la Propriété dont deux emplacements couverts.

Habitation Principale/secondaire, investissement locatif, AIR BNB, etc…

A vous d’écrire la suite… !!!

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Métro Gabriel Péri, au calme, l'Agence Arthurimmo Paris 6, vous invite à découvrir dans un immeuble récent ( 2019), ce 3 pièces de 57,60 m² en Rez-de Chaussée, avec terrassée jardin, idéalement bien situé, parfaitement agencé, aucune perte d'espace, lumineux, il a tout pour plaire !

Une Entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste salon, 2 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes séparé/ buanderie, tout cela donnant sur une terrasse et un jardin sur dalle.
Chauffage et eaux collectifs.

Une place de Parking complète ce bien

Charges: 195€/mois
Taxe Foncière: 1131€

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*** EN EXCLUSIVITE ***
Venez découvrir cette VILLA de PRESTIGE, au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, volumes et grandes baies vitrées orientées plein sud.
L'ensemble climatisé "réversible" (chaud/froid), composé de 3 plateaux de 120m² chacun dans un style minimaliste et épuré.
- Au rez-de-chaussée: Entrée desservant une grande salle de sport face à la piscine et buanderie.
- A l'étage : Magnifique pièce à vivre regroupant cuisine, salon, salle à manger et ses grandes baies vitrées.
- Au 2nd niveau: Palier desservant 3 grandes chambres de 21 à 35 m2 organisées en suites parentales, toutes équipées de salle de douche à l' italienne privatives et grands balcons.

Côté jardin:
Vous pourrez profiter d'une confortable piscine et espaces aménagés.
Belle dépendance de 60m² en fond de parcelle entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la Propriété dont deux emplacements couverts.

Habitation Principale/secondaire, investissement locatif, AIR BNB, etc.....

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Vendôme : L'Agence Arthurimmo Paris 6, vous invite à découvrir cette maison de Maitre de 180 m2 sur 3 niveaux, au coeur d'un parc arboré de 2025 m2, dans le centre de Vendôme, à 45 mn de Paris en TGV, 50 mn porte à porte. ( Gare Montparnasse).

Baignée de soleil, cette maison de 8 pièces se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand Séjour/Salle à manger (33 m2), une cuisine aménagée séparée, une véranda, un WC.
En étage: 6 chambres, 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, un cabinet de toilettes, un petit grenier.
au sous-sol: une cave voutée sous la maison.
Un garage / remise ainsi qu'un Carport sur le terrain.

Proche de tous commerces de proximité, écoles, collège, lycée.
Gare TGV à 5 mn par Bus direct, arrêt aux pieds de la maison.

Taxe foncière: 1288€

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L'Agence Arthurimmo Paris 6, vous invite à découvrir, dans le 20ème Ardt de Paris, cet appartement en souplex de 61 m² au sol, 33,61 m2 loi Carrez, traversant, réparti sur 2 plateaux, avec 2 entrées distincts, 2 lots.

Au Rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et un toilette, nombreuses fenêtres.
Au sous-sol, une chambre avec salle de bains ( baignoire et douche), un cabinet de toilettes séparé, un dressing.
Profession libérale possible.

Taxe foncière: 332€/an

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Très joli Studio, rue du Cherche-Midi, Paris 6ème, 27,50 M2.

La rue du Cherche-Midi est un petit village, rempli d'histoire, au coeur du 6ème arrondissement de Paris, chaleureux et généreux, les générations s'entremêlent pour notre plus grand bonheur.

Au 4ème étage, sans ascenseur, dans un immeuble ancien, l'agence Arthurimmo Paris 6, vous invite à découvrir ce charmant studio, 27,50 m² loi Carrez, sur cour, une grande pièce principale avec petite cuisine aménagée et 3 Fenêtres, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
Une cave complète ce bien.

Charges: 110€/mois
Taxe Foncière: 320€

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Dans un immeuble fin des années 50, avec gardien, l'agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir ce très beau 3 pièces (possibilité 4), environ 82 m2, lumineux, Au calme , en rez-de-chaussée sur rue ( fenêtre en verre Sécurit) et sur cour. Passé l'entrée , c'est un espace de vie de 40 m² qui s'offre à vous, exposé plein Sud, la belle cuisine équipée, l'espace salle à manger, le salon invitent à la convivialité, le soleil donne. On se dirige ensuite dans la partie nuit, laissant sur le passage un espace bureau niché dans une alcôve, un couloir dessert : 2 chambres (11 et 13 m²) sur cour Privative végétalisée, une salle de bains avec baignoire d'angle et grande douche (à jets), et un cabinet de toilettes, le chauffage est collectif. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée, Parc Georges Brassens à deux pas, Marché 2 fois/semaine.
Ravalement + isolation, pose de fenêtre PVC, votés et payés.
Taxe Foncière: 1040€
Charges: 267€/mois
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Dans une résidence sécurisée, Vigik, digicode, place d'Aligre, au 2ème sous-sol, l'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente une place de Parking. Entreée piétonne rue d'Aligre.
Dimensions:
L = 4,4 m
l = 2,25 m
H= 1,98 m
Charges: 17€/mois
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A deux pas de la Gare Montparnasse, Au 2ème sous-sol d'une résidence sécurisée, Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente un Box.
L= 5,20 m
l = 2,33 m
H= 1,97 m
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Parking Sécurisé, Gardien, Vidéosurveillance, pass digital, multiples accès, autant d'Ascenseurs, bornes de recharges électriques. L'agence Arthurimmo Paris 6, vous propose d'acquérir, au 3ème sous-sol du Passy Plaza, deux doubles emplacements de parkings en enfilade par deux, mitoyens, boxables, un peu plus de 50 m², idéal investissement locatif 2 roues.
Longueur: de 10 à 15 m
Largeur: 5,25m
HSP: 2 m


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Au 6e et dernier étage avec ascenseur, je vous propose 84,10 m² loi Carrez, entièrement rénové, vous disposez..
Dans un immeuble récent, avec Gardien, et bien sûr ascenseur. Ce bel appartement traversant est un bain de lumière à lui tout seul, que ce soit dans le séjour, ou même dans les 3 chambres, ou encore dans la cuisine, seuls la salle de douche et les toilettes ne sont pas concernés.
Au sous-sol du même bâtiment une cave et un parking.
Lumineux. Vue Agréable. Calme. Parfaitement agencé. N'hésitez pas !
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Portable: 06.64.83.63.77
Email: paris6@arthurimmo.com
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